Implantée au coeur de la palmeraie marrakchie, la Villa A1 à Marrakech signe le nouveau fleuron de l’agence MTD Architecture, référence marocaine en matière de construction haut de gamme durable. Érigée sur 1500m2 de terrain ocre, cette demeure luxueuse de 300m2 illustre parfaitement le savoir-faire de renommée internationale de l’agence.
Conçue selon les principes de la bioclimatique par les architectes Mounir et Tarik, la villa offre une harmonie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé. Ses volumes généreux ont été étudiés minutieusement afin de maximiser confort, optimisation énergétique et intégration paysagère. Sa structure en béton armé alliée à une isolation renforcée par l’extérieur avec enduits naturels apportent solidité et silence tout en respectant la tradition marocaine.
Dès l’entrée, le regard est capté par le magnifique séjour de 70m2 se déployant sur deux niveaux sous une magnifique verrière. Sa luminosité exceptionnelle est renforcée par de larges baies vitrées orientées plein Sud offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’Atlas en toile de fond. Parquets en chêne stratifié massif, menuiseries aluminium et talus en pierre de taille apportent caractère et raffinement aux différents espaces.
Ouverte sur la piscine à débordement, cette pièce de vie baignée de lumière incarne l’art de vivre marocain dans le respect du bien-être écologique. La cuisine entièrement équipée intégrée complète ce vaste espace fonctionnel propice aux repas de famille et réceptions.
À l’étage, trois suites parentales spacieuses de 45m2 chacune offrent l’intimité nécessaire. Orientées plein Sud, elles disposent chacune d’une salle de bain équipée de produits haut de gamme italien et d’un dressing sur mesure. Le choix de matériaux écologiques comme le carrelage en terre cuite apporte chaleur et caractère.
Sur le plan technique, la Villa A1 à Marrakech a été pensée dans une démarche de développement durable par MTD Architecture. Sa production électrique autonome est assurée par 300m2 de panneaux solaires en toiture. Son chauffage au sol fonctionne grâce à 6 sondes géothermiques. L’arrosage du jardin méditerranéen est alimenté par les eaux grises traitées sur place.
Dans son rapport privilégié à la lumière et à la nature environnante, cette villa de rêve illustre l’excellence du savoir-faire de MTD Architecture alliant confort ultra moderne et respect de l’identité culturelle marocaine.